Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex mit ca. 32 Einheiten wurde 1959 in zweistöckiger Bauweise errichtet. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die gesamte Anlage in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Wohnung befindet sich, in zweiter Reihe, im Hochpaterre. Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsflur, geräumiges Esszimmer welches in das Wohnzimmer übergeht, Schlafzimmer, kleines Zimmer welches sich Ideal als Gästezimmer eignet, gefliestes Wannenbad mit Fenster und Küche mit Einbaumöbeln. Vom Wohnzimmer geht ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon ab, von hier aus können Sie die Sonne genießen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des westlichen Berliner Bezirkes Steglitz- Zehlendorf, zu dem außerdem die Ortsteile Steglitz, Zehlendorf, Lankwitz und Wannsee gehören. Lichterfelde ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes, so grenzt am südlichen Ende Brandenburg an den Ortsteil an. Im Westen liegen Zehlendorf und Dahlem, nördlich schließen Steglitz, Lankwitz und der Tempelhofer Ortsteil Mariendorf an. Das liegt in einer kleinen, ruhigen und nur vom Anliegerverkehr genutzten Straße. Die Drakestraße, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls befinden sich Schulen und Kitas in der nahen Umgebung. In 10 Autominuten erreichen Sie das Rathaus-Steglitz und den Botanischen Garten. Die Verkehrsanbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie durch eine nahegelegene Bushaltestelle. Nächste S-Bahn-Station ist Lichterfelde-West.

Ausstattung

Gebäudeanlage ist sehr gepflegt.
Dächer / Fassaden / Gehwege / Steigeleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert
Hauswart im Objekt
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden für ca. 15,- €/Monat

Wohnung:
gepflegte etwas ältere Einbauküche
Badezimmer mit Charme der 80er Jahre
helle Zimmer
Balkon nach Südwesten
großer Kelleraum mit Strom und Licht
fast in allen Zimmern sind elektrische Jalousien

Sonstiges

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BellaHome Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.